警告!まずは以下をご確認ください

今からするお話は万人向けのものではありません。

この話を「ぜひ聞いて欲しい人」もいますが、一方で「絶対に聞いてほしくない人」もいます。

なぜなら、今からお伝えするノウハウを「自分の利益を優先して考えている人」が手に入れてしまうと、
『単なる儲けのツール』になってしまうからです。

年収で言えば、2,000万円、3,000万円、場合によってはそれ以上になるかもしれません。

しかし・・・

この話を聞いて欲しいのは、そういった『儲けのツール』を探している人ではありません。

「お客さんの利益を優先して、その結果として収益がついてくるべきだ」と考えている人のものです。

顧客の利益にならない提案は絶対にしない

それは、『顧客が利益を得られない提案は絶対にしない』という約束です。

これは志を持ったFPであれば当然と言えるかもしれません。

でも、人の心というのは完全ではありませんよね?

目の前に大金がぶら下がっていたら、お金を優先する方に心が傾いてしまうこともあると思います。

 

今からお話は、マンション投資のお話です。大きなお金が動きます。

だからこそ、しっかりとこの約束を守れるかどうかが大事になります。

どうでしょうか?

あなたはこの約束を守れそうですか??

・・・

・・・

・・・

もし、守れないとういうことであれば、このページはそのまま閉じて下さい。

あなたの貴重な時間を無駄にしたくありません。

しかし、この約束を守れるというならこのまま先を読み進めて頂ければと思います。

平均顧客単価100万円のマンション投資コンサルティング

ここまで読み進めていただきありがとうございます。

それでは本題に入りましょう。

今からお伝えするのは、老後の安定収入の為にマンションのワンルーム投資を希望するお客様にコンサルティングを実施し、そのフィーを軸に組み立てるビジネスモデルについてです。

マンション投資というのは、あなたもご存知の通り「騙される人が後を絶たない」分野です。

マンション投資で失敗した人の話の1つや2つは、きっとあなたも聞いたことがあるでしょう。

こういった失敗例の多くは、営業マンの営業トークに乗っかってしまい事前にマンション投資について勉強ができていなかったことや正しい投資分析を行わなかったことが原因です。

だからこそ、適切なアドバイスができる専門家が求められている分野でもあります。

この分野でビジネスモデルを確立し、FPとしてコンサルティングを軸にして活動し、
平均顧客単価100万円を実現しているノウハウをこのセミナーでお伝えします!

でも、なんか怪しくない?

ここまで話を聞くと、「確かに儲かるのかもしれないけど、怪しいんじゃないの?」と思うかもしれません。

確かに、あなたの気持ちはわかります。不安に思う気持ちもわかります。

マンション投資業界は確かにイメージが悪いです。

しかしそれは売る側の都合で顧客利益を無視しているからです。

『お客さんの利益にならないマンション投資は絶対に勧めない』という
確固たるポリシーを持っていれば逆に顧客保護につながり、顧客から感謝されます。

お客さんの為にしっかりと投資分析を行い、投資適格があるならOKを出し、不適格ならNGを出す。

自分の利益ではなく、そこが一番の基準になっているのです。

また、私は自身でもマンション投資を行い、さらには母親や兄弟、
親戚にもマンション投資のアドバイスをしています。

母親は2部屋、兄は5部屋、義理の父親は4部屋、義理の妹は2部屋を所有しており、
そのいずれもがプラスのキャッシュフローを生み出しています。

お客さんだけでなく、自分自身や親族にもアドバイスを行っている点は最も安心できる材料ではないでしょうか?

失敗例は14年間で0件

私は、独自のコンサルティング手法を用いながら
『顧客に確実に利益が出るように』コンサルティングを行っています。

また、不動産業界の内情に精通していることもあり、各種業者と強固な連携ができる体制を築いています。

こういった体制の結果、独立してからの14年間、顧客のマンション投資成功率は100%を維持しています。

もちろん、マンション投資は長期的な目線で見るべきなのですぐに『成功』と断定できるものではありません。

ただ、、現時点で厳し目にキャッシュフローを計算しても十分に利益が出るという状態を実現できているのです。

つまりFPとしてしっかりとした収益を上げながら、お客さんに利益をもたらすことができています。

さらに、それだけではありません。

私はプライベート重視のライフスタイルを貫いているので、
労働時間は1日3時間 私の労働時間は平均すると1日3時間程度です。さらに土日は休み。

つまり、時間的に非常に余裕がある生活を送っています。

典型的な1日の流れはこんな感じです。

  • 朝、早めに起きてすぐにメールのチェックや事務処理をします。
  • それが終わるとピラティスをしにスタジオへ。
  • 13時くらいに帰ってきてアポが入っている場合は打ち合わせ。
  • その後は息子の塾の宿題を見てあげたりします。
  • その後夕食を作り、家族でご飯を食べた後に少し晩酌。
  • それが終わったら子供と一緒に寝る。

つまり、長時間労働をせずにビジネスとして十分に成り立つ形になっているのです。

長い間事務作業をすることもありませんし、提案の為の資料を作る為に何時間も時間を使うこともありません。

自分から営業をすることもありません。

ストレスなく、生産的に時間を使うことができているのです。

なぜこんな生活が実現できるのか?

では、一体なぜこのような状態を実現できているのでしょうか?

その答えは、このビジネスモデルの『収益性の高さ』という言葉に集約されます。

このマンション投資コンサルティングの平均顧客単価は100万円にもなります。

収益的には月に1人でもクライアントが獲得できればビジネスとして十分に成り立つ数字です。

少ない人数でも十分に成り立つビジネスモデルには・・・

忙しく働く必要がなくなる

集客の苦労がなくなる

1人1人にきめ細かいサービスを提供することができるので、顧客満足度が圧倒的に高くなる

このようなメリットがあります。

また、顧客単価が高いということは、それだけ収益の上限が高いということも意味します。

平均顧客単価が100万円ということは、月に3件のクライアントを獲得できれば300万円の収益になります。

また、このビジネスモデルでは経費がかからないので、得られた収益はほぼ全て利益です。

高顧客単価のビジネスを構築できれば、私のように私生活を重視したライフスタイルを実現することもできますし、「もっと労働時間を増やしても大丈夫」ということでしたら、もっと収入を上げることも十分に可能です。

このビジネスモデルには、このような可能性も秘めているのです。

お客さんを騙してでもお金が欲しいマンション投資業界

しかし、こういった収益を実現できる可能性がある一方、モラルがなければお客さんに損失を与えてしまうことになることにもなりかねません。

だからこそ冒頭で『顧客が利益を得られない提案は絶対にしない』という約束をしてもらいました。

これを守ることが、このビジネスモデルを実行する上では最重要事項になってきます。

現に、マンション投資業界には「お客さんに損をさせてでも儲けてやる!」と思っている業者が大半です。

悲しいことですが、「生命保険の代わりになりますよ!」だとか、「節税できますよ!」という営業トークを使って、何が何でも物件を買わせようとする営業マンがほとんどなのです。

その結果、立地の悪い新築マンションを3部屋購入させられ、持ち続けるだけで損失が増えていくにも関わらず、手放そうと思っても買い手が付かないから手放せない・・・ そんな悲惨な状況が現実問題として起こってしまうのです。

こういった失敗例は、挙げだしたらキリがありません。

業界の変革を目指す仲間を作りたい!

こういった状況だからこそ、第三者の立場でマンション投資についてアドバイスができるFPには大きな価値があります。

お客さんに正しい知識を与え、投資適格・不適格を正しいデータに基づいて分析し、トラブルのないように導いてくれる存在が求められているのです。

そういった存在には、お客さんは喜んでコンサルティングフィーを払ってくれます。

しかし、まだまだこういったアドバイスができるFPは圧倒的に足りていません。

もし、マンション投資に対して適切なコンサルティングができるFPが日本に増えたら・・・

  • 購入の根拠を明確に理解し、納得して買う人が増える
  • しっかりとした説明ができていない業者は物件が売れなくなる
  • 根拠のある説明をする必要性が業者側に発生し、業界の正常化につながる

という好循環を生み出すことができるはずです。

あの150人以上が受講した人気の講座が全面リニューアル!
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プレセミナー開催日程

参加無料
各日定員になり次第締め切らせていただきます。

オンラインプレセミナー 各回定員10名
(Zoomオンライン方式での開催となります)

※ご自身でのZoom環境の設定が別途必要となります。

2021年

3月1日(月) 19:00~21:00
3月6日(土) 14:00~16:00
3月14日(日) 14:00~16:00
3月24日(水) 19:00~21:00
4月2日(金) 19:00~21:00
4月3日(土) 14:00~16:00
4月4日(日) 14:00~16:00
4月5日(月) 19:00~21:00

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6か月でマンション投資のプロを育成する講座を開講します

ただ、たった1人の力ではこういった好循環を作り出すことは不可能です。

そこで・・・

マンション投資に関して、第三者の立場から正しいアドバイスを行うことができるFPを増やすため
『マンション投資アナリスト養成講座』を開講することに決めました。

この講座は、半年間のカリキュラムを通して・・・

  • 顧客利益を優先したマンション投資コンサルティングを提供できる実務能力を身につける
  • 業務遂行に必要なインフラ(提携業者や投資分析ツール)を整える
  • お客さんを獲得する為の集客方法を身に付け、自分でクライアントを獲得できるようにする

このような状態を実現することを目的とした講座です。

一方的な講義ではなく、顧客を獲得してコンサルティングを実施するまでを完遂できるようにフォローを行い、
講座の受講後には『自分の収益の柱になるようにする』ことを目指していきます。

このビジネスモデルを構築する為に必要なことは全てお伝えしますので、
実行力さえあれば必ず自分のものにすることができるでしょう。

受講生の声

齋藤 岳志ケセラセラ横浜
齋藤 岳志 様

高山先生のご経験を学び、自分に取り入れたいと感じたことが決め手です。
最初高山先生を知ったキッカケは、「ガイアの夜明け」を見たことでしたが、マンション投資のサポートをしながら、現状からの打開策を一緒に考えたりできることは、FPだからこそできることなのだと感じていました。
自分もそういう存在になりたいと思い、受講をしました。
講師依頼をされて受講者の方が後日個別相談を申込まれたり、ブログを読まれた方から個別相談の申込を頂いたりなど。
お1人お1人に、数字を示しながら丁寧に対応させて頂いた結果、相談者の不安が安心に変わり、私へ信頼を寄せて頂くことを通して、受講後の約3年間、平均すると毎月ご成約につながるような成果をあげることができました。

飯塚 亮飯塚 亮 様

私の周りにも実際にマンション投資をしている友人がいたので、自分の周りにいる仲間たちにも自ら学んだ知識でコンサルし、身近な人の将来も不動産で守りたいと思い、今回の講座の受講を決めました。
以前は全くの異業種に勤務しており、不動産投資はあまり詳しくありませんでしたが、今回の講座を受講して不動産投資の知識を身につけることができました。
お客さんの背景を理解し、その人に合った物件で運用の提案ができるようになり、受講中に1件の成約をいただくことができました!
現在は、マンション投資アナリストとして独立して活動しています。

石渡 毅(株)ホロスプランニング
石渡 毅 様

受講の決め手は、お客様に提案する際の「根拠」や買っても良いという「裏付け」を自分自身の手で検証できるようになることです。
そして、なんと!講座受講中に2件も成約をいただくことができました!
高山さんの実践に基づくノウハウは、マンション投資アナリストになるための最短コースです。無駄がありません。
また、最も重要と言っても過言ではない信頼できる「優良な物件の仕入れ先」の確保も大変ありがたいです。
そして、学ぶだけでなくセミナー開催の手法を身につけ「実践」するところまで落とし込んでいるため、ワークショップを通してすぐにセミナー開催できるところまで導いてくれます。
今までは、セミナーを開催しても集客すらできませんでしたが、この講座を受講した後は、セミナーで集客できるようになったばかりか成約まで取れるようになりました!

飯山 芳治株式会社クライミングシルバーコンサルティング
飯山 芳治 様

受講する前は、FPとして誰かに価値を届けたい、その程度の認識でした。しかも、慎重な性格で、受講するかどうかも悩みましたし、まさか起業という決断をするとは思っていませんでした。
しかし、この講座を受講していくと、様々な気付きがあり、不安も解消され、思考は「やりたいのか?実践する勇気があるか?」というシンプルなものになりました。
起業に必要なものは全て用意されておりますので、あとは「自分がどうなりたいのか」という、気持ちの部分を行動にうつすだけです。
また、高山先生だけでなく、様々な経歴を持つ先輩方や仲間が、背中を支えてくれますし、その中で変わっていく自分を実感できました。
講座で学んだことで、自分でもワンルームマンションも2戸購入し、費用以上のものを得ることも出来ましたし、これからどんどんお客様に価値を届けていこうと思っています。

嶋崎 美奈トモミナ企画
嶋崎 美奈 様

共働き、息子一人、マイホーム購入経験なしの(主婦兼)会社員でした。
いまでは、講座受講をきっかけに、家族所有の投資マンション購入、セミナー講師の個人事業もスタート。劇的な変化は、このわずか2年でおこったとは自分でも驚きます。
はじめは、大きな買い物をするには知識は必要と感じ、いずれ買うかもしれない投資物件の知識を得ること、副業の準備をすることが目的でした。
受講の決め手は、強い勧誘もなく、受講して「知識」と「経験」と「相談」場所が得られると思ったこと。
実践と実績のある信頼できる内容と何より、求めているものがそこにありました。
きっかけは、1通のダイレクトメール。内容は、老後資金の作り方だったと思います。
ちょうど、老後の副収入や息子に何か残せる資産を作りたいと考えていた頃でした。調べ始め興味があるものの、強い勧誘が怖い、物件の目利きができない精通している友人もいない、相談するのはどこかわからない。といった状況でした。
受講してみて、丁寧でわかりやすい講義は、私のように不動産の知識や経験もなく、ビジネスを程遠く感じていても理解するのに一番の近道であったと実感しています。投資=不安が、知識を持った投資=安心に変わったのは、とても大きいです。

講師紹介

高山 弥大 先生高山 弥大 先生

一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会 理事長
株式会社T&T Budget Consulting 代表取締役
ファイナンシャルプランナー
法政大学法学部卒業後、司法書士事務所に入所。不動産契約の現場に多数立ち会う。その後さらなる法律実務の経験を積むために法律事務所に転職し、不動産・相続・民事訴訟など多くの事件に携わる。

法律事務所にて実務経験を積んだ後は更なる活躍の場を求めて、リーマン・ブラザーズの子会社に転職しアパートローンの証券化業務に従事。融資の審査・実行業務を担当する。

その後、モルガン・スタンレー日本本社から内定を得るも、自分のライフスタイルを重視することを選び辞退。独立を決意し、10年間のサラリーマン生活で得た法律・不動産・金融の実務経験を活かして、㈱T&T Budget Consultingを設立。

不動産投資のトラブルを多数見てきた経験から、購入者の利益を最優先に考えたコンサルティングを提供することを決意。現在までに顧問顧客のマンション投資での失敗事例は0という驚異的な数字を維持している。

プライベートを重視するライフスタイルを貫いており、子供の送り迎えやお弁当作りなども行っている。趣味は料理。

新聞やテレビ、雑誌などのメディア掲載歴も多数。

メディア出演経歴

テレビ東京「ガイアの夜明け」
テレビ朝日「大胆マップ」
Act on TVにて元モーニング娘。の飯田圭織さん、佐々木健介・北斗晶夫妻、お笑い芸人のTIMさん、松尾貴史さんなど数多くの芸能人と対談

メディア掲載履歴

産経新聞、毎日新聞、BIG tomorrowなど多数掲載

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高山 弥大 先生100%の確率でクライアントに利益をもたらしながら
平均顧客単価100万円を実現し、
働く時間は平日3時間のFPが
顧客利益第一のマンション投資ビジネスモデルを公開!

今回の募集を最後に資格制度を含め、
講座内容も大幅リニューアルしますので、
お得なカリキュラムを受講する最後のチャンスです!

「自粛要請で経済が止まっているから、今は我慢だ・・・。」
「コロナが終息したら、これまでのビジネスに戻るだろうから、もう少しの辛抱だろうな・・・。」

しかしそんな中でも、世の中の状況の変化に既に対応している仲間は、周りを見てもたくさん出てきている・・・。

このままでいいのだろうか?何か対応しなければ・・・。

今回のコロナ禍で世界が変わってしまいました・・・。
もちろん終息すれば、一見元の世界に戻ったように感じることもあると思います。
しかし、中身は全く違います。

価値観、働く業種、働き方・・・。

そんなアフターコロナの世界で生き残るにはどうしたら良いのか・・・・。
今こそ、自分自身の力で稼ぐ力を手に入れる必要があるのです。

資格を多く持っていて、能力の高い人が生き残るのではなく、決断して行動した人が生き残るのです。
資格や能力は関係ありません。
(もちろん資格を多く持っていることは良いことですよ。念のため。)

私自身はなんの資格も持たずに独立してしまいました。
営業職に就いたこともなく、人と話すのも苦手なのに、何も考えずに独立したので、ずいぶん苦労をしました。

しかし今では独立して本当に良かったと思っています。
特に今回の新型コロナウィルスの件で、そのことをあらためて実感しました。

今回のようなことが起こっても、大きな会社に勤めていれば問題ないのかもしれません・・・。
本当にそうでしょうか?
今や大企業でも安定は望めない世の中になってしまいました。
そんな世の中で必要な物は、やはり「自分で稼ぐ力」ではないでしょうか?

「そんなこと言っても、難しいよ。」
「そうは思うけど、なかなかね・・・。」
「仕事が忙しいし・・・。」

そうですよね。
新しいことにチャレンジするって勇気がいりますよね。

私も最初からできたわけではありません。
決断して、行動して、慣れてきただけです。
まずは、あなたの選択肢の一つとして準備できるかどうかで、あなたが歩むアフターコロナの世界は大きく変わってきます。

知識は力

独立したけど、なかなか売り上げがたたなくて苦しんでいる人・・・。
せっかく独立したのに上手くいかず、サラリーマンに戻る人・・・。
独立したくても、勇気が出ずにあきらめている人・・・。

このような人たちを多く見てきました。

せっかく資格を取っても活かしきれていない・・・。
独立起業はしてみたものの、なかなか顧客獲得に至らない・・・。
一生懸命勉強して資格を取ったのにそれではもったいないという思いから・・・。

そういった悩みを抱えている人たちのために、私のビジネスノウハウを公開することにしました!!

起業して成功するには、本質的な学びが必要です。
資格を取っただけではなく、活かす方法を手に入れる。
知っているかどうかで、結果が全く違います!

まずは、プレセミナーにご参加ください!

ただ、この講座は半年間の内容になるため、全ての内容をこのページだけで伝えるのは難しいというのが正直なところです。

そこで、講座の前段階としてプレセミナーを開催することにしました!

このプレセミナーでは、講座の詳しい内容はもちろん、どのようなビジネスモデルを構築しているのか?
どのようなコンサルティングを行っているのか?

ということをより深く具体的にお伝えしていきます。

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プレセミナー開催日程

参加無料
各日定員になり次第締め切らせていただきます。

オンラインプレセミナー 各回定員10名
(Zoomオンライン方式での開催となります)

※ご自身でのZoom環境の設定が別途必要となります。

2021年

3月1日(月) 19:00~21:00
3月6日(土) 14:00~16:00
3月14日(日) 14:00~16:00
3月24日(水) 19:00~21:00
4月2日(金) 19:00~21:00
4月3日(土) 14:00~16:00
4月4日(日) 14:00~16:00
4月5日(月) 19:00~21:00

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プレセミナーでお伝えする内容

このプレセミナーでは、講座の詳細をお伝えするだけではありません。

FPがどのようにマンション投資コンサルティングを行い、
顧客からフィーを得ることができるのかもお伝えしていきます。

既に知識の基盤がある方であれば、
この内容を学ぶだけでもマンション投資コンサルティングのやり方を理解することができるはずです。

具体的には、以下の内容をお伝えしていきます。

たった平日3時間働くだけでOKなビジネスモデルの作り方
超効率的、高単価なビジネスモデルの作り方を教えます

このビジネスモデルを使えば、手厚い顧客サポートを行いながら
自分の余暇や家族との時間を確保することができます。

このプレセミナーは、定員10名です。定員が埋まりましたら募集は終了となります。
お席を確保したい場合は、今すぐお申し込み下さい。

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